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Augsburg / Göggingen
Lichtdurchflutete 3 ZKB in zentraler, ruhiger Wohnlage
neu
277.000 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung in ruhiger Wohnlage wurde 2009 komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail für den eigenen Bedarf ausgestattet. Sie besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt.
Das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen hellen und freundlichen Start in den Tag. Ein optisch separates WC bietet zusätzlichen Komfort und verfügt über viel Stauraum in einer praktischen Nische. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Linoleum-Boden ausgestattet.
In der restlichen Wohnung erwartet Sie ein stilvoller und durchgehend verlegter Parkettboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit einer hübschen Einbauküche versehen und lädt mit einer hohen Theke und Sitzplatz zu geselligen Kochabenden ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Die hellen Zimmer sind sehr großzügig geschnitten und bieten flexiblen Platz für Ihre Bedürfnisse, die Raumhöhen von 2,60 M. und Türhöhen von 2,10 Meter machen die Wohnung luftig und großzügig. Obwohl kein eigener Kellerraum zur Verfügung steht, bietet die Wohnung genügend Stauraum für all Ihre Sachen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Lage, moderne Ausstattung und die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett
für den eigenen Bedarf renoviert und toll ausgestattet.
– Ruhige Wohnlage
– Moderne und großzügige Raumaufteilung
– Zeitloses Tageslichtbad mit Dusche
– Optisch separates WC
– Viel Stauraum in einer Nische im WC
– Pflegeleichter Linoleum-Boden in Bad und WC
– Stilvoller Parkettboden in der restlichen Wohnung
– Offene Küche mit hübscher Einbauküche
– Hohe Theke mit Sitzplatz an der Küche
– Einladender Wohnbereich
– Lichtdurchflutete Zimmer
– Kunststofffenster bereits zuvor erneuert
– Fensterläden an fast allen Fenstern (außer Bad und WC)
– Kein eigener Kellerraum
– Überdachter Fahrradplatz im Hof
– Absperrbarer Bereich für die Mülltonnen
Die stilvolle Wohnung liegt im gefragten Augsburger Stadtteil Göggingen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Stück Natur können sie im schönen und nahegelegenen Park genießen. Auch das Luftbad und die Hessing-Kliniken liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zur Uni und auch die sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle „Göggingen Rathaus“ erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß – auf der B17 sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten), die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den Besuch des nahe gelegenen Kurhauses oder erholsame Stunden an der Wertach wird jeder schätzen.
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Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Objektangaben
Objektnummer:WI-2999
Wohnfläche:68,52 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Wohneinheiten:24,0
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1925
Küche:Einbauküche, Offen
Boden:Parkett, Kunststoff
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Bauweise:Massiv
Kosten
Kaufpreis:277.000 €
Hausgeld:305 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:06.12.2027
Baujahr:2014
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Ihr Ansprechpartner
Theresa Büchl Carreres
Tel.: 08191 648300
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