86836
Untermeitingen
Sonniges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
neu
635.000 €
2
5
1
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Perfekt für Pendler
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage gelegen, ist es zudem ideal für Pendler geeignet, dank der exzellenten Anbindung über die B17.
Das Haus beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Im Erdgeschoss bietet ein praktisches Home-Office beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer erleichtert den Alltag, während das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Der helle Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Keller ist ein beheizter, großer Hobbyraum mit angrenzendem Bad. Hier finden Gäste ihren eigenen Rückzugsort.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine Einzelgarage sowie ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Autos. Das Haus ist aktuell vermietet, was es auch als Anlageobjekt interessant macht.
Die familienfreundliche Umgebung und die gute Infrastruktur sorgen für hohen Wohnkomfort und machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Familien und Pendler, die eine harmonische Wohnatmosphäre in ruhiger Lage suchen.
– Ziegel-Massivbau
– Gas-Zentralheizung im DG
– Kunststofffenster mit Isolierglas
– Helle Räume
– Gute Raumaufteilung
– Büro im Erdgeschoss
– Geräumiger Wohnbereich mit Kaminofen
– Separate Küche mit angrenzender Speisekammer
– Trennwand zur Küche kann leicht entfernt werden (Leichtbauwand)
– Essplatz mit großen Fenstern
– Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Drei große Schlafzimmer im DG
– Großer Dachboden als zusätzliche, geh-hohe Abstellfläche
– Beheizter Hobbyraum mit Bad im Keller
– Teilweise überdachte und sonnige Terrasse
– Liebevoll angelegter Garten mit genügend Privatsphäre
– Einzelgarage und Carport direkt neben dem Haus
– Stromanbindung für Solar vorbereitet
(Die Einbauküche, der Kaminofen und die Hütte im Garten sind Eigentum der Mieter)
Das familienfreundliche Haus liegt ruhig in einem sympathischen Wohngebiet.
In Untermeitingen sind mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwabmünchen (mit Schulbus erreichbar). Am Ort sind mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger und Freizeiteinrichtungen.
Die B17 (in Richtung Augsburg 4spurig ausgebaut) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten – somit ist Augsburg (und auch Kaufering/Landsberg bzw. die A96) sehr gut erreichbar. In Kaufering (ca. 7-10 Autominuten) ist ein großer P&R-Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach München vorhanden – perfekt somit auch für Pendler.
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. — SCHNELL – BEQUEM – ONLINE —
Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:WI-3008
Wohnfläche:149,61 m²
Grundstücksfläche:585,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0
Ausstattung
Baujahr:1997
Kategorie:Standard
Gäste-WC:1
Küche:Einbauküche
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Kosten
Kaufpreis:635.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Gültig bis:08.08.2034
Baujahr:2014
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
Keine Immobilien verfügbar
